Maliye Bakanlığı Kiracıları Yakından İnceleyecek
Maliye Bakanlığı, Kiracıların Ödemelerini İnceliyor
Maliye Bakanlığı, kiracıların kira ödemelerini banka üzerinden yapmasını Mart ayında detaylı bir incelemeye tabi tutacak. Bu incelemede, nüfus kayıt sisteminden tapu kayıtlarına kadar geniş bir yelpazede araştırma yapılacak ve düzenli ödemeler kira geliri olarak değerlendirilecek.
Hesap Sahiplerine Kira Geliri Sorulacak
Maliye, bu süreçte hesap sahiplerine kira geliri olup olmadığını soracak ve eksik veya yanlış beyanda bulunanlara ağır vergi ve cezalar kesilecek. Vergi cezaları hesaplanırken evin belediye rayici esas alınacak ve %5'i emsal kira bedeli olarak kabul edilecek.
Kira Ödemeleri Banka Üzerinden Yapılacak
Banka üzerinden kira ödemelerinin zorunlu olduğu belirtilirken, iş yeri ve konut kiralama işlemlerine dair tahsilat ve ödemelerin banka veya posta idareleri aracılığıyla gerçekleştirilmesi gerektiği hatırlatılıyor.
Maliye Denetimlerle Gelirleri Hesaplayacak
Maliye, denetimler sırasında düşük gösterilen kira bedellerini belirleyerek geliri kendi yöntemleriyle hesaplayacak ve düşük gelir veya hiç gelir gösterilmediğinde vergi cezası uygulayacak.
Konut ve İşyeri Kiralama İşlemleri için Uyarı
Konut kiralama işlemlerinde aylık 500 TL ve üzerinde gelir elde edenlerin, iş yerleri için miktar sınırlaması olmaksızın iş yeri kiraya verenlerin ve kiracıların bu zorunluluğa uymaları isteniyor.
2023 ve 2024 Vergi Düzenlemeleri
2023 yılında konut kira gelirlerinin 21.000 TL'si vergiden istisna tutulacak, ancak işyerleri için herhangi bir istisna olmayacak. 2024 kira geliri beyannamesinde, 2023 yılında elde edilen gelir için bu istisna uygulanacak.
Bu düzenlemelerle kira geliri elde edenlerin Mart ayında dikkatli olmaları gerekiyor.
Daha Fazlasını Keşfedin
