Depozito İadeleri ve Kiracı-Ev Sahibi Anlaşmazlıkları
Depozito iadelerinin artmasıyla birlikte, özellikle ev sahipleri ve kiracılar arasında depozito iadesi konusunda sık sık anlaşmazlıklar yaşanıyor. Gayrimenkul hukuku derneği başkanı Ali Güvenç Kiraz, depozito iadeleri hakkında önemli uyarılarda bulundu. İşte detaylar…
Depozito İadelerinde Nelere Dikkat Edilmeli?
Kira sözleşmeleri, depozitonun kiracının evi boşaltırken ev sahiplerine karşı olan yükümlülüklerini garanti altına almak amacıyla ödenen bir bedel olarak önem taşır. Ancak zamanla ekonomik ilişkilerin değişmesiyle depozito miktarlarının değeri azalabilmektedir. Ali Güvenç Kiraz, depozito tutarlarının vadeli hesaplara aktarılmasının, depozitonun değer kaybını engelleyebileceğini belirtti.
Depozito İadelerinde Nelere Dikkat Edilmeli?
Kiracı ve ev sahiplerinin depozito iadeleri konusunda bilmesi gereken önemli noktalar vardır. Uzman Kiraz'a göre, depozito bedeli vadeli bir hesaba yatırıldığında iade edildiğinde, güncel rayiç kira bedeline göre ödeme yapılması gerekmektedir. Bu durum, kiracının ödediği depozitonun ekonomik değerindeki değişikliklerin korunmasını sağlar.
Uzman Değerlendirmesi
Gayrimenkul hukuku derneği başkanı Ali Güvenç Kiraz, depozito iadeleri hakkında uyarılarını paylaştı. Artan konut ve kira fiyatlarıyla birlikte, ev sahipleri ve kiracıları etkileyen depozito konusu önemini korumaktadır. Kiraz, depozitonun üç kira bedelini aşmaması ve kira bedeli olarak kabul edilmemesi gerektiğini belirtti. Ayrıca, ev sahibinin kullanım kaynaklı küçük hasarlar için zarar talebinde bulunmanın gereksiz olduğunu vurguladı. Depozito bedellerinin banka hesaplarına yatırılması, kiracı ve ev sahibi açısından daha karlı bir durum yaratabilir.
Konuyla ilgili somut bir düzenleme yapılmaması durumunda, düzenleme önerilerinin sürekli paylaşıldığını belirten uzmanlar, depozito iadeleri konusunda ev sahipleri ve kiracıların karşı karşıya gelmemesi adına bu yöntemin önemli ve faydalı olduğunu ifade etti.
Özel İçerikler Burada: Diğer Yazıları Kaçırmayın
