Kiracıların kiralardaki yüksek zam oranları nedeniyle endişe içinde olduğu; TÜFE’nin kira artışlarında referans alındığı ve bu durumun yeni ev arayışlarını hızlandırdığı belirtiliyor. Türkiye genelinde kiralardaki düşüşün %5-10 arasında olduğu ancak uygun fiyatlı ev bulmanın zor olduğu ifade ediliyor. Özellikle Antalya, Mersin, Ankara, İstanbul ve İzmir gibi illerde ev bulma zorluğunun arttığı ve devletin müdahalesi beklendiği vurgulanıyor. Ev değişimlerinin artması ve kiracıların zamları karşılayamayacağı endişesi dile getiriliyor.
Kiracıların Zam Korkusuyla Karşılaştığı Yeni Dönem
Kiralara Yapılan Yüzde 65,07 Oranındaki Zam Belirlendi
Yeni dönemin başlamasıyla birlikte kiraların artış oranı %65,07 olarak açıklandı. Artık kiraların belirlenmesinde Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) referans alınacak. Bu duyuru, pek çok kiracının gelecekteki kira zamları konusunda endişelenerek yeni ev arayışlarına girmesine sebep oldu.
Kiralarda Düşüş Gözlendi mi?
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, geçen yıla kıyasla kiralardaki düşüşün %5-10 arasında olduğunu vurguladı. Ancak Taylan, vatandaşların mevcut yaşadıkları bölgelerden ayrılmak istemediğini, fakat uygun fiyatlı ev bulmakta zorlandığını belirtti.
Antalya, Mersin, Ankara, İstanbul ve İzmir'de Emlak Piyasası Zorlaştı
2023 yılında Ukrayna'daki savaş ve 6 Şubat depremlerinin etkisiyle Antalya, Mersin, Ankara, İstanbul ve İzmir gibi illerde ev bulmanın zorlaştığı gözlemlendi. Taylan, bu illerden kendi şehirlerine geri dönen birçok kişi olduğunu ve arz-talep dengesinin normale döndüğünü, ancak fiyatların hala yüksek seyrettiğini ifade etti.
Devlet Müdahalesi Şart
Ev sahipleriyle yaşanan anlaşmazlıklarda uygun fiyatlı ev bulmakta zorluk çeken kiracılar için Taylan, kiraların düşmesi için devletin satılık ya da kiralık konutları piyasaya sürmesi gerektiğini belirtti. Emlakçı Şaban Özdemir ise uygulamanın sona ermesiyle birlikte ev değişimlerinin artacağını ve kiracıların zamları karşılayamayacakları için kaygılı olduklarını dile getirdi. Henüz zam yapılmadan ev arayışında bulunan kişilerin olduğuna dikkat çekti.
Özel İçerikler Burada: Diğer Yazıları Kaçırmayın
