Hazine ve Maliye Bakanlığı Kiracılar Arasındaki Kaynanaların Oturduğu Konutları İncelemeye Başladı
Maliye Bakanlığı Kaynana Vergisi Hakkında Denetim Başlattı
Hazine ve Maliye Bakanlığı, ev sahipleri ile kiracılar arasındaki sözleşmeleri detaylı bir şekilde değerlendirerek kira gelirlerinde eksik gösterenleri belirlemeye başladı. Sonuç olarak, içerisinde kaynanaların da yer aldığı 2 milyon konut tespit edildi.
Vergi mevzuatı içerisinde resmi bir adı olmamakla birlikte "Kaynana Vergisi" olarak adlandırılan bir vergi türü bulunmaktadır. Bu vergi, kaynanasını kendi sahip olduğu konuta yerleştiren gelin ve damatların, standart kira bedeline göre gelir vergisi ödemelerini gerektirmektedir. Yıllardır uygulanan bu düzenleme genellikle bilinmeyen bir konu olarak karşımıza çıkmaktadır.
2 Milyon Konutta Kaynanaların Kiraya Bedelsiz Oturduğu Tespit Edildi
Maliye Bakanlığı, 2023 yılı kira gelirlerine ilişkin Mart 2024'te beyan edilecek denetim çalışmalarına başladı. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü ve Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü'nden elde edilen verilere göre, yaklaşık 4,5 milyon konut kiralık potansiyele sahiptir. Bu konutlardan yaklaşık 2 milyonunda ise kaynanaların kiraya bedelsiz olarak oturduğu belirlendi.
Maliye Bakanlığı, bu konutlarda ikamet edenlere yönelik detaylı incelemelerde bulunmakta ve kiracılardan kira sözleşmeleri ile ilgili bilgi talep etmektedir. Gelir Vergisi Kanunu'na göre, konutunu kira bedeli almadan kaynanaya tahsis edenlerin, belirlenen kira bedeline göre gelir vergisi ödemeleri gerekmektedir. Bu düzenleme, kiranın alınmaması durumunda dahi kaynananın kullanımına sunulan konutlar için geçerlidir.
Akrabalar için de Geçerli Olan Vergi Yükümlülüğü
"Kaynana Vergisi" olarak adlandırılan bu düzenleme sadece kaynanaları kapsamamaktadır. Bu kural, amcalar, dayılar, halalar, teyzeler, yeğenler gibi akrabaların da bedelsiz olarak konutları kullanmaları durumunda geçerli olmaktadır. Dolayısıyla, ev sahiplerinin bu konuda dikkatli olması ve vergi yükümlülüklerini yerine getirmesi önem arz etmektedir.
Gizli Hazineleri Keşfedin
