Konut Kredilerinde Faizler Yüksek, Ancak Kredili Konut Alımları Artıyor
TÜİK Verilerine Göre Şubat Ayında Kredili Konut Alımları Arttı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre, şubat ayında ipotekli konut satışları bir önceki aya göre artış gösterdi. Ipotekli konut satışları şubatta 8 bin 827 adet olarak gerçekleşirken, ocak ayında ise 5 bin 935'ti. Şubat ayı itibarıyla ipotekli konut satışları, toplam konut satışlarının %9,4'ünü oluşturdu.
Kredili Konut Satışları Geçen Yıla Göre Düştü
Geçen yılın aynı dönemine göre kredili konut satışları %49 oranında azaldı. Bununla birlikte, kredi faiz oranları hala yıllık bazda %40'a yakın seviyelerde seyrediyor. TÜGEM Başkanvekili Mustafa Hakan Özelmacıklı, ipotekli satışlarda artış yaşandığını fakat kullanılan kredi miktarının azaldığını belirtti. Özelmacıklı'ya göre, vatandaşlar eksik parçaları tamamlamak için kredi kullanıyorlar.
Kredi Miktarları Artarken Orta Gelirli Kesimin Zorlanması
Özelmacıklı, dar ve orta gelirli kesimin ev kredisi almasının zorlaştığını vurgulayarak, 1 milyon liralık kredinin aylık ödemesinin 35 bin liraya kadar ulaştığına dikkat çekti. Gayrimenkuldeki arzın yetersizliğine dikkat çeken sektör temsilcileri ise, kira fiyatlarının önümüzdeki yaz aylarında artabileceğini ifade etti.
BDDK'nın Uygulamaları ve Gelecek Beklentiler
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), ocak ayında konut alımlarında kullanılan kredi değer oranını %75 daraltarak, yatırım amaçlı konut alımlarını yavaşlatmayı hedeflemişti.
Konutta kredi faizleri yüksek olsa da kredili konut alımları artıyor. İpotekli konut satışlarında yaşanan artış ve kredi miktarlarındaki değişimler sektörde dikkat çekiyor. Banakların uygulamaları ve gelecek beklentileri ise konut alımlarını nasıl etkileyecek?
Gizli Hazineleri Keşfedin
